Zavarovanje doma v Sloveniji: kaj res krije polica in česa ne

Zavarovanje objekta proti zavarovanju opreme

Zavarovanje stanovanjskega objekta krije zgradbo samo: stene, streho, inštalacije, vgrajeno kuhinjo in podobno. Zavarovanje stanovanjske opreme (premičnin) pa krije pohištvo, gospodinjske aparate, oblačila, elektroniko in osebne predmete.

Najboljša zaščita se doseže s kombinacijo obeh kritij, saj poplava ali požar običajno poškoduje oboje.

Standardna kritja v slovenskih policah

• Požar, strela, eksplozija.
• Vihar, toča in izliv vode iz vodovodnih napeljav.
• Vlom in tatvina.
• Razbitje stekla in kuhinjskih plošč.
• Odgovornost iz lastništva nepremičnine.

Dodatna kritja, ki jih je v Sloveniji vredno razmisliti

Glede na geografske posebnosti Slovenije se večkrat splača vključiti še dodatna nevarnostna kritja.

• Potres: standardno ni vključen, sklene se kot doplačilo.
• Poplava in zemeljski plaz: pomembno za območja ob rekah in v hribovitih predelih.
• Žled in teža snega: zlasti za starejše objekte z manj odporno streho.
• Asistenčne storitve (ključavničar, vodovodar, električar v primeru škodnega dogodka).

Zavarovanje doma in stanovanjski kredit

Banke v Sloveniji ob najemu stanovanjskega kredita praviloma zahtevajo zavarovanje nepremičnine za primer požara in elementarnih nesreč, z vinkulacijo v korist banke. Brez tega kredit ni odobren oziroma ostaja v veljavi za celotno odplačilno dobo.

Pomembno je preveriti, ali je vsota zavarovanja usklajena z novogradbeno vrednostjo objekta in ne le s tržno ceno – sicer pri škodi tvegate podzavarovanje.

Najpogostejše izključitve

• Škoda zaradi vzdrževalnih pomanjkljivosti in obrabe.
• Škoda na vrednejših predmetih nad limitom (npr. nakit, umetnine), če niso posebej zavarovani.
• Naklep in huda malomarnost zavarovanca.
• Škoda v praznih nepremičninah brez ustreznega nadzora.

Koliko stane zavarovanje hiše in stanovanja

Premija je odvisna od vrste in velikosti objekta, gradbene vrednosti, lokacije ter obsega izbranih kritij. Spodnji razponi so informativni in veljajo za letno premijo.

• Stanovanje v bloku, osnovna kritja: približno 90–180 EUR letno.
• Stanovanje s celovitim paketom in odgovornostjo: približno 180–300 EUR letno.
• Hiša, osnovna kritja: približno 200–400 EUR letno.
• Hiša s potresom, poplavo in asistenco: približno 400–800 EUR letno.
• Zavarovalno vsoto vedno določite po gradbeni, ne po tržni vrednosti nepremičnine.

Pogosta vprašanja