Zavarovanje doma v Sloveniji: kaj res krije polica in česa ne
Dom je največja naložba večine slovenskih gospodinjstev. Razložimo razliko med zavarovanjem objekta in opreme, dodatnimi kritji ter pogostimi izključitvami.
Zavarovanje doma ščiti vašo nepremičnino in vse, kar je v njej, pred požarom, vodo, vlomom, potresom in drugimi nevarnostmi. V Sloveniji, kjer so poplave in žled vse pogostejši, je dobro premišljena polica ena ključnih odločitev lastnika nepremičnine.
Zavarovanje objekta proti zavarovanju opreme
Zavarovanje stanovanjskega objekta krije zgradbo samo: stene, streho, inštalacije, vgrajeno kuhinjo in podobno. Zavarovanje stanovanjske opreme (premičnin) pa krije pohištvo, gospodinjske aparate, oblačila, elektroniko in osebne predmete.
Najboljša zaščita se doseže s kombinacijo obeh kritij, saj poplava ali požar običajno poškoduje oboje.
Standardna kritja v slovenskih policah
- Požar, strela, eksplozija.
- Vihar, toča in izliv vode iz vodovodnih napeljav.
- Vlom in tatvina.
- Razbitje stekla in kuhinjskih plošč.
- Odgovornost iz lastništva nepremičnine.
Dodatna kritja, ki jih je v Sloveniji vredno razmisliti
Glede na geografske posebnosti Slovenije se večkrat splača vključiti še dodatna nevarnostna kritja.
- Potres: standardno ni vključen, sklene se kot doplačilo.
- Poplava in zemeljski plaz: pomembno za območja ob rekah in v hribovitih predelih.
- Žled in teža snega: zlasti za starejše objekte z manj odporno streho.
- Asistenčne storitve (ključavničar, vodovodar, električar v primeru škodnega dogodka).
Zavarovanje doma in stanovanjski kredit
Banke v Sloveniji ob najemu stanovanjskega kredita praviloma zahtevajo zavarovanje nepremičnine za primer požara in elementarnih nesreč, z vinkulacijo v korist banke. Brez tega kredit ni odobren oziroma ostaja v veljavi za celotno odplačilno dobo.
Pomembno je preveriti, ali je vsota zavarovanja usklajena z novogradbeno vrednostjo objekta in ne le s tržno ceno – sicer pri škodi tvegate podzavarovanje.
Najpogostejše izključitve
- Škoda zaradi vzdrževalnih pomanjkljivosti in obrabe.
- Škoda na vrednejših predmetih nad limitom (npr. nakit, umetnine), če niso posebej zavarovani.
- Naklep in huda malomarnost zavarovanca.
- Škoda v praznih nepremičninah brez ustreznega nadzora.
Pogosta vprašanja
Ali je zavarovanje doma v Sloveniji obvezno?
Z zakonom ni obvezno, je pa praviloma pogoj banke pri stanovanjskem kreditu in močno priporočljivo za vsakega lastnika.
Ali zavarovanje doma krije najemnike?
Lastnik zavaruje objekt, najemnik pa lahko sklene ločeno zavarovanje stanovanjske opreme in odgovornosti za škodo, ki bi jo povzročil lastniku ali sosedom.
Sorodni članki
Zavarovanje nepremičnine: kaj je pomembno in na kaj morate biti pozorni
Preberi
Zavarovanje nepremičnine pri stanovanjskem kreditu: kaj zahteva banka
Preberi
Zasebna odgovornost in odgovornost iz hišne ter zemljiške posesti
Preberi
Domska asistenca: kaj krije in zakaj je vredna nekaj evrov premije
Preberi