Potresno zavarovanje: zakaj ga skleniti in kaj se zgodi brez njega

Zakaj potres ni del osnovnega kritja

Potres je značilna katastrofalna nevarnost – redko se zgodi, a ko se, prizadene veliko število nepremičnin hkrati. Zavarovalnice ga zato ločijo od osnovnih kritij in obračunavajo posebno premijo, izračunano na podlagi potresne cone, vrste in starosti gradnje.

V praksi to pomeni, da imata dva soseda s podobnima hišama lahko popolnoma različen obseg zaščite, čeprav imata oba 'zavarovano hišo' – razlika je v dodatnem potresnem kritju.

Kaj potresno zavarovanje krije

Potresno kritje krije neposredno škodo na zgradbi in (če je tako dogovorjeno) opremi, ki je posledica potresa določene jakosti. Pri nekaterih zavarovalnicah se kritje aktivira pri potresu nad določeno stopnjo po EMS lestvici (običajno V. ali VI. stopnja).

• Porušitev ali poškodbe nosilne konstrukcije, sten, stropov, dimnikov.
• Razpoke v zidovih in škoda na strehi zaradi tresenja.
• Posredne škode, ki nastanejo neposredno zaradi potresa (npr. počena vodovodna napeljava).
• Pogosto višja franšiza (5 % do 10 % zavarovalne vsote) – preverite pred sklenitvijo.

Posledice, če hiša po potresu zgori brez potresnega kritja

Eno najpomembnejših pravnih načel pri zavarovanju je vzročna zveza. Če je prvotni vzrok škode potres, se vsi posledični dogodki – tudi požar, izliv vode ali eksplozija plina, ki sledijo potresu – praviloma obravnavajo kot potresna škoda.

V praksi to pomeni, da če potres poškoduje plinovod, ki povzroči požar in hiša zgori, zavarovalnica brez potresnega kritja izplačila ne bo izvedla – kljub temu, da imate sklenjeno požarno zavarovanje. Vzrok škode je namreč potres, ki ni zavarovan.

Lastnik v takem primeru nosi celotno škodo sam: izgubo nepremičnine, stroške rušenja, novogradnjo in pogosto tudi nadaljnje obveznosti iz stanovanjskega kredita, ki je vinkuliran v korist banke.

Kdaj je sklenitev še posebej pomembna

Potresno zavarovanje je smiselno za vse lastnike nepremičnin v Sloveniji, še posebej pa za naslednje skupine:

• Lastniki nepremičnin v potresno bolj ogroženih območjih (Posočje, Ljubljana, Bela krajina, deli Štajerske).
• Lastniki starejših hiš, grajenih pred uveljavitvijo sodobnih protipotresnih standardov.
• Kreditojemalci s stanovanjskim kreditom – izguba hiše brez izplačila ne razveljavi kreditne obveznosti.
• Družine, za katere hiša predstavlja glavnino premoženja.

Stroški in primerjava ponudb

Cena potresnega kritja v Sloveniji je odvisna od potresne cone, zavarovalne vsote, vrste gradnje in starosti objekta. Letna premija za povprečno družinsko hišo se giblje okvirno od nekaj deset do nekaj sto evrov – relativno majhen znesek glede na vrednost zaščitenega premoženja.

Pri primerjavi ponudb bodite pozorni na višino franšize, izključene vrste škode in morebitne omejitve glede starosti ali statike objekta.

Pogosta vprašanja